Технический паспорт на квартиру

У собственника должен быть технический паспорт квартиры, позволяющий однозначно идентифицировать объект капитальной недвижимости.
Документ имеет юридическую значимость и содержит уникальные характеристики, которые отражены в стандартной учетной форме.
Оптимальным вариантом получения технического паспорта станет обращение собственника к лицензированным кадастровым инженерам.

Назначение и использование

Документ является основой для создания технического плана и внесения учетных сведений в ЕГРН. Кроме этого, паспорт может потребоваться при следующих обстоятельствах:

• получение разрешения на перепланировку, реконструкцию

• изменение статуса квартиры (перевод в нежилое)

• судебные споры (выделение долей, раздел и определение порядка пользования)

• при оформлении ипотеки, страховании, по требованию органов опеки или запросу нотариуса

При юридических сделках покупателям рекомендуется, кроме выписки из ЕГРН, затребовать у продавца технический паспорт на квартиру из БТИ.

Технический паспорт является первичным документом, данные из которого используются для учета и регистрации объекта недвижимости.

К графическому разделу технического паспорта относятся:

• поэтажный план: отражает расположение на этаже относительно других жилых объектов, окон, лифт

• экспликация: показывает количество и расположение помещений внутри квартиры, их параметры.
  

Текстовая часть содержит следующую информацию:

• почтовый адрес и этаж

• технические параметры многоквартирного дома: год постройки, материал стен и перекрытий, наличие инженерных систем и др.

• технические данные по квартире: кол-во комнат, подсобных помещений, лоджии/балкона и др

• дата последней инвентаризации и процент износа, инвентаризационная стоимость

• присвоенный квартире инвентарный и кадастровый номер
  

Составляет технический паспорт аккредитованный кадастровый инженер, указывается дата, ставится подпись и личная печать.

Компания «Бюро кадастровых работ» предлагает комплексные услуги по оформлению технического паспорта на квартиру.
Наши кадастровые инженеры могут провести необходимые обмеры объекта, подготовить сопроводительные документы для обращения в БТИ.

Заказчику потребуется предоставить:

• заявление
• копию паспорта
• устанавливающий право собственности документ на квартиру

Обращение к опытному специалисту гарантирует, что услуга будет принята во всех государственных структурах без возвратов на доработку и исправления.